国瑞生态城建面约108-130㎡墅感洋房,已全面实景呈现。多重工艺处理,考究的细节处理,让优良品质与生活朝夕相处, 展现出家居的质感与雅致。
住楼房究竟住几层*好?有人觉得越靠前的数字越好,有人就想找“发”之类的谐音,可是当大家在纠结数字的时候,却忽视了那些*关键的问题!
大家在买房子的时候,很多人都喜欢选择高楼层。确实,高楼层空气好又能保护隐私,房子一般都会住很久,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。
但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是好的吗?
选楼层要考虑噪音污染
环保局的专家研究发现,噪声向上传播,高层住宅在30到70米间噪声*大。
也就是说,楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还有矮楼层只接收近距离的噪声;
而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。
监测人员测试发现,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。
一般来说高层建筑中,5到24层噪声*大,其中噪声在11层到22层上升*多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声*大。
买房还需注意这些
一、注意户型格局的选择
大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。
所以在挑选此类高层住宅时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
二、注意观察景观
在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
三、注意整幢楼的总户数与电梯数量
电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
四、注意楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况
一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
五、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施
大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
六、考虑车位问题
在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算。
国瑞生态城位于京台高速永清出口与廊霸路交汇处向东800米的位置,北京正南50公里,东距天津60公里,西距雄安新区55公里,距离北京大兴国际机场仅15公里。京开高速,京沪高速,和京台高速贯通北京、河北、雄安新区三地资源;规划中京德高速、荣乌新线串连机场及全省,区域四通八达。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 韩村镇 | 益田玫瑰岚庭 | 85 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 韩村镇 | 空港新都孔雀 | 298 |
2 | 韩村镇 | 永清国瑞生态 | 270 |
3 | 韩村镇 | 国瑞生态城· | 260 |
4 | 韩村镇 | 林栖谷 | 79 |
5 | 韩村镇 | 国瑞公馆 | 87 |
6 | 韩村镇 | 世嘉正园 | 112 |
7 | 韩村镇 | 昊业忆江南( | 96 |
8 | 韩村镇 | 中太永定壹号 | 88 |
9 | 韩村镇 | 北京时代 | 107 |
10 | 韩村镇 | 益田玫瑰岚庭 | 85 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 壹泰-金都府 | 首期开盘有优惠。 |
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