世嘉繁华里规划户数660,开盘时间顺销

世嘉繁华里规划户数660,开盘时间顺销。

寻找理想中的家,是一次漫长的旅程，高瞻远瞩，去伪存真，唯有一目了然的品质，才能给予购房者真实的触感。世嘉繁华里开发商永清县燕南房地产开发有限公司，规划面积32415.17，容积率35%。

所有生活配套集聚，构成一站式醇熟生活圈，繁华尽揽，畅享醇熟。世嘉繁华里地址永清益昌南路159号，楼盘介绍永清世嘉繁华里小区总建筑面积10万平米，地上总建面7.3万平米，综合容积率2.28，绿化率高达35%，楼间距40-60米，总层高12层，一梯两户，一梯3户布局合理规整，48-85-105-110平4种户型
8-9号楼11层总高，一梯两户，102-119两种户型
1-2-3-5总高20层，一梯两户，122-116-93三种户型
距离永清高铁南站1.5公里，新京德高速南出口5公里，京台高速永清出口8公里，G105国道3公里，门口城区公交站！一中，三小，新四小*，北京师范学院京师幼儿园，
项目特点：
新中式庭院园林布局三进归堂，融合五重园林布局大气宏雅，园林小品私人花园式体验！山水相间，繁华中择一席恬静！
北京道勤 精心打造的，精心为业主打造了这种新中式园林景观，设 计研究了中 国传统四合院，按规模大致分为大、中、小四合院。院内均有抄手游廊连接各处，项目以“大宅门” 形制为脉络， 选取特色的院落形制，会茶赏园，悠然自适，打造三进归堂的院落文化主题， 景观形成东 西南北两条景观轴线，分为横轴和纵轴两条轴线，
打造三进归堂的居住空间体验。 三进归堂：【一进】前庭，门厅高阔，绿道迎宾，树影婆娑，西大门为社区主入口，大气仪式感的社 区大门，设 计两排林荫大道，这两排整齐又挺拔的大树会在一年四季里带给我们不同的景致和感受，院落的设计 也是多重的， 北大门入口也是两排大树，体现出迎宾感。 【二进】中堂，登堂入院，迎面现壁，壁后为堂，长廊礼仪阵列，堂内现长廊礼仪阵列，内孩，童嘻 戏， 人们 闲坐、攀谈。 横轴中堂设计有景观回廊、透景景墙、奇松理石、枯山水、雕塑、竹林，让住户有归属感、形象感， 人们在竹影 婆娑的回廊中休息、攀谈，宁静祥和别有滋味。纵轴中堂设计，体现简单大气的空间布局，两侧连廊 和大树形成围合出中堂开阔草地，体现出院落感。 【三进】内院，鲜花满园，内院为入户口及入户前花园，让人们在建筑前感受家的温暖和尊贵感。植 被按高低分 为 5 个层次，以草皮、花卉、灌木、小乔木、大乔木为划分，并且利用地形的高低起伏形成了高低 错落的独特景 观。 社区的核心活动空间有林下休息空间，既有茂密的植被，又有开敞的草坪，有休闲的凉亭，有活动的 广场，同时 小区内还设有多个儿童游乐场，供孩子们嬉戏游乐，大人可坐在亭下休息和观赏孩子们在一起玩耍打 闹的场面。 原场地为燕南酒厂的取水井，我们设计保留了酒厂文化点，把酿酒泉提升为社区人们可参与的祈福泉 景点，既安 全又有趣味性、人气，点缀人物雕塑，与广场、水景形成呼应 在社区内增设了健康跑步路、篮球场地、健身场地，鼓励每一个住在这里的人健身，康体。形成一个 健康的社区 形象。 在社区内还设计了围合的萌宠乐园，与儿童活动区分开，既满足了养宠物人们的需求也避免了有些孩 子对宠物过 敏的情况，体现了社区的人文关怀，毛坯交房。

验收时对绿化率有要求。如果是草坪，全部面积都计入绿化率。如果是你所设想的这种“林荫式草坪砖停车场”，就会有个折算系数，没法全算。世嘉繁华里绿化率2..28，期房，物业费1.8元/㎡。