大开发商给你分享房产知识

廊坊永清海伦堡麓璟台开发商。

房产知识分享：保障房的分类 
1、经济适用房 
经济适用住房是以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种事业性收费和性基金，实行税收优惠政策，以指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。 
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

L户 这种户型一般会比较受年轻购房者地喜爱，因为年轻购房者喜欢这样的“时尚”，但是，小编要提醒的是，这种户型不值得购买。什么是这L户呢？其实，这是指整个房子的俯视是呈“L”型的房子，这种房子是房企利用电梯周边的面积放进住户的面积内形成的。 

虽然L户从外观上来看，十分地精致和时尚，但是，大家要知道的是L户拐角位置的采光差通风差，南方地区容易潮湿，zui重要的，L户的户型设计十分不合理，你会发现室内动线设计弯弯绕的。这种房子就是房企为了增加建筑面积和容积率所用的“套路”，买房者尽量避开。

为继续贯彻房住不炒方针，保持房地产市场平稳健康发展，国家提出“不将房地产作为短期刺激的经济手段”，目的旨在防范金融风险，把控住楼市的“水龙头”。 
在此背景下，8月，银保监会决定在32个城市开展银行房地产业务专项检查，严查个人综合消费贷、首付贷、信用卡透支等资金挪用于购房等违法违规行为。北京、浙江等地也出台文件整治资金违规流入楼市，之后多个热门地区的银行部门也正加强对信贷流向的监管。 
值得一提的是，由于信用卡刷卡简便且部分额度较大，如今已成为其流入房地产市场的一种重要渠道，目前多家商业银行对信用卡在房地产类商户交易的管控力度正在步步升级，不限制在住宅、地产中介等商户刷卡交易，还下调了交易限额，这些都是房住不炒内容的体现