房子的产权不同会对房子有什么影响呢？

买房会看到房子会有70年产权和40年产权还有50年产权，永清融创城就是70年的发产权，这些产权的不同会对房子有什么影响呢？那哪种房子产权购买比较好呢？下面就跟随小编一起来看看吧。

1、户口办理规定不同

40年产权年限的房屋是商用性质的房屋，对于商用性质的房屋是不能办理户口迁移的，如果有朋友买了40年商用性质的房屋，那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。而70年住宅性质的房屋办理迁户是没有问题。（上市房企—永清融创城）

2、房屋价格不同

大家去售楼处了解过房屋的价格应该就清楚，由于40年产权和70年产权房屋的土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本比较高，40年产权的拿地成本没那么高。即使是同一区域的房子，40年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，40年产权房子的价格优点更为明显，也因此受到很多资金有限人群的青睐。（上市房企—永清融创城）

3、生活成本不同

买房子不仅要考虑到房屋的价格，还需要考虑今后的生活成本，主要包括水电、燃气等生活成本，40年产权要按照商业用房标准收取，比70年产权的多交更多费用，可能70年产权房子一度电费只要几毛钱，商业用房就要贵几倍，日常生活花费更高。（上市房企—永清融创城）

4.面临的风险不同

商用性质的40年产权房子*大的不确定性就是政策风险，一旦政策限制商业用房不能改成商住房，对于已经买商住房或者准备买房的人来说是非常不利的。

以上就是小编跟大家说的，70年产权和40年产权还有50年产权房子对于房子的影响，小编在这里还是推荐大家去购买永清融创城这种70年大产权的房子，这样在以后也会非常省事要是对于小编说的小区想了解的可以点击下方报名咨询我们。

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