一般大家在买房的可以自己选择贷款银行，合同约定优于法定。就是说，如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，那么这个约定就赋予了开发商指定的权利，而消费者要遵守该条款。永清金都府告诉银行买房的贷款流程是什么？小编一起带大家来看看吧！
永清金都府告诉你银行买房贷款流程是什么？
1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量*好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。
2、根据本地区的楼市政策(政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。
3、永清金都府告诉你贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高;商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。
4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。
5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。
6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。
以上就是小编给大家说的银行买房的贷款流程是什么？对于大家买房银行贷款是不是有了充分的了解，希望小编说的这些也能对大家有所帮助，永清金都府是永清一中、永清一小的*房，步行几百米就可到达，在*优势是清在卖项目挺大的一个大家如果真的针对*买房的完全可以选择这个项目。
楼盘地址：河北省廊坊市永清县永清镇西塔巷村
咨询电话：400 876 8977转2742
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 永清镇 | 港悦金都三期 | 84 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 永清镇 | 中远泷玺薹 | 235 |
| 2 | 永清镇 | 空港新都孔雀 | 111 |
| 3 | 永清镇 | 中远佳成时代 | 275 |
| 4 | 永清镇 | 时代之光 | 127 |
| 5 | 永清镇 | 碧桂园上和院 | 108 |
| 6 | 永清镇 | 荣馨家园 | 88 |
| 7 | 永清镇 | 芝兰苑 | 134 |
| 8 | 永清镇 | 明珠广场燕南 | 135 |
| 9 | 永清镇 | 凯悦城 | 82 |
| 10 | 永清镇 | 壹泰-金都府 | 149 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 海伦堡麓璟台 | 购房就送超值家电大礼包，还送现金红包！ |
| 2 | 壹泰-金都府 | 首期开盘有优惠。 |
| 3 | 清樾岚庭 | 减300元 |
| 4 | 馨达园 | 购房就送超值家电大礼包，还送现金红包！ |
| 5 | 益田空港智慧 | 双11.11购房狂欢节，购房就送超值家电大礼包，还送现金红包！ |
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