咱们来看看空港尊永清二手房商业产权交易税费是多少？商业产权交易税费如何缴纳？
二手房商业产权交易税费是多少
买家支付
1、契税：交易价（或评估价）×3％。
2、权证印花税：5元／本。
3、房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米。
4、房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
5、印花税：0．05％。
空港尊卖家支付
1、个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×20％，核定征收为转让收入×7．5％×20％。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。
2、卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。
3、印花税：房屋产价的0．05％。
4、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35％计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10％；用途用房按其网格点基准地价的30％计收。
5、土地税：可提供上手购房的，土地税＝［转让收入－上手价（每年加计5％）－有关税金］×适用税率。不能提供上手购房的，土地税＝（转让收入－转让收入×90％）×30％。
6、营业税及附加税：可提供上手购房的，为（转让收入－上手价）×5．5％。不能提供上手的，为转让收入×5．5％；税费为差额的5．56％。
7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3％征收。
空港尊商业产权交易税费如何缴纳
1、需双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。
2、其转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
3、要办理税费缴纳和过户手续。
楼盘地址：幸福大道与宏业路交汇处西南角
咨询电话：400 876 8977转2730
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 临空科创区 | 锦宸家园 | 43 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 临空科创区 | 百川格外 | 292 |
| 2 | 临空科创区 | 百川锦尚 | 242 |
| 3 | 临空科创区 | 丽嘉新航城 | 234 |
| 4 | 临空科创区 | 荣盛花语城紫 | 224 |
| 5 | 临空科创区 | 永清森林新都 | 84 |
| 6 | 临空科创区 | 空港新都孔雀 | 128 |
| 7 | 临空科创区 | 空港跃界 | 230 |
| 8 | 临空科创区 | 星悦华府（益 | 252 |
| 9 | 临空科创区 | 益田空港智慧 | 123 |
| 10 | 临空科创区 | 益田空港智慧 | 85 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 海伦堡麓璟台 | 购房就送超值家电大礼包，还送现金红包！ |
| 2 | 清樾岚庭 | 减300元 |
| 3 | 壹泰-金都府 | 首期开盘有优惠。 |
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辽公网安备21020202000599
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